- TOP
- 住まいをお探しの方へ
不動産購入もお任せください
尼崎市の有限会社カズコーポレーションでは、不動産売却だけでなく購入や賃貸のご相談にも対応しています。地域に密着し、豊富な物件をご用意していますので、お客様ごとに適した物件のご提案が可能です。不動産売却に合わせて新しいお住まいをお探しの方も、お気軽にご相談ください。
不動産売却に合わせて住まいをお探しの方へ
不動産売却をされる方の中には、同時に住み替えをされる方も少なくありません。カズコーポレーションでは不動産について売却・購入・賃貸と全般的な情報を多数網羅しており、売却活動をしながら住み替え先をお探しすることも可能です。
物件の売却だけでなく、物件（賃貸・売買物件）の紹介も可能です
カズコーポレーションは、不動産の販売力に自信があります。お客様のご希望にできるかぎり近い条件で売却できるよう、独自の戦略を駆使して販売活動に取り組んでいるからです。
同時に、不動産の購入についての情報も豊富に持っています。お客様のご希望に合った物件をスピーディーにお探しし、ご提案することが可能です。また賃貸物件も同様です。“不動産”については、丸ごと弊社にご相談ください！
尼崎市の物件を、写真にて細かく閲覧していただけます
カズコーポレーションは地域に密着し、尼崎市の不動産情報を多数保有しています。弊社のホームページでは、それらの物件について写真にて細かく閲覧していただけるシステムをご用意しています。
戸建、マンション、土地、また路線や地域など条件を絞ってご覧いただけますので、気になる情報がありましたらお気軽にお問合せください。
土地から一戸建て、マンション、収益物件とさまざまな物件をご紹介できます
カズコーポレーションでは、土地から一戸建て、マンション、さらに収益物件まで幅広い物件を取り扱っています。
多数のデータから、お客様が望まれる地域の物件を複数ご紹介することが可能ですので、「家を建てる土地が欲しい」「中古マンションを探している」など、まずはご希望をお聞かせください。豊富な実績を元に、お客様ごとに最適なご提案をいたします。
お問合せからの流れ
住宅を購入される方のお問合せからの流れをご紹介します。購入だけでなく、賃貸物件をお探しの方も、まずはお気軽にお問合せください。
Step 01 ご希望条件のヒアリング
初めに、一戸建、マンション、土地などのほか、地域や間取り、またご予算など、お客様のご希望条件をくわしく伺います。その上で、担当者が購入時の物件価格や税金などを含めて資金計画を作成します。
Step 02 物件資料のお渡し・現地見学のご予約
お客様のご希望条件に合った物件をお探しし、そちらの資料をお渡しします。弊社でご提案するもの以外にも、お客様がチラシやインターネットなどで見つけられた気になる物件がありましたら、お気軽にご連絡ください。
Step 03 現地見学・お申込み
見学したい物件が現れましたら、現地見学を行います。見学の際には、日当たりや風通し、収納の数・広さ、コンセントの数・場所、最寄り駅までかかる時間など、図面ではわからない点をチェックしましょう。
購入したい物件が決定しましたら、お申込みとなります。
Step 04 住宅ローン事前審査
住宅ローンを組む前には、ローンが通るか事前にローン会社にある程度の審査を受けます。診査には、「事前審査申込書」と、源泉徴収票や健康保険証、運転免許証などの本人確認ができるもの、物件の図面といった書類が必要です。通常、3日前後で回答が出されます。
Step 05 不動産売買契約締結
購入することが決定したら、「不動産購入申込書」によって購入の申込を行います。これには、代金の支払い方法や物件の引渡し時期、付帯設備の確認など契約のための条件といったものを記入し、弊社担当者が売り主様と交渉を行います。
条件が整ったら重要事項説明を読み、不動産売買契約締結です。
Step 06 住宅ローン正式お申込み・金銭消費賃貸契約締結
事前審査で出した内容で金融機関に住宅ローンの正式な申込みを行い、審査を受けます。診査が通ったら「金銭消費賃貸契約」を結び、残代金と物件の引渡し日程を決めます。
Step 07 引渡し決済・ご入居
銀行などに売り主様・買い主様の両方にお越しいただき、司法書士に委任して所有権の移転手続きを行います。住宅ローンを利用される場合は、同時に抵当権設定登記も依頼します。
司法書士が権利の移行を確認後、残代金の支払いと鍵渡しを行い、最後に司法書士が法務局に登記申請を行えば引渡し完了です。